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黄仙枝被免去了一个“董事长” 正荣地产现流动性危机
来源:野马财经 | 作者: 卢泳志 | 发布时间: 2022-07-23 | 223 次浏览 | 分享到:

有着“正荣宰相”称号的黄仙枝被免去了一个“董事长”的职务,不过他在正荣地产(6158.HK)目前依然是“一人之下”。

  7月19日,正荣地产控股股份有限公司(简称:正荣地产控股)公布了一项重要的人事变动,免去黄仙枝公司董事长职务,由原总经理刘伟亮接任,而金明捷被任命为总经理。

  据爱企查显示,正荣地产控股成立于2015年,这次是自成立以来首次变更董事长,而金明捷则是继欧国强、林朝阳、王本龙、刘伟亮之后的第五任总经理。

来源:爱企查

来源:爱企查

  另据爱企查显示,正荣地产控股的最新一次变更记录还停留在2021年1月,迄今已有一年半。

  被免去的“董事长”为何职?

  关于此次黄仙枝的职务变动,之所以引起广泛关注,是因为黄仙枝地位仅在创始人欧宗荣之下。在公司内部,黄仙枝被称为“正荣宰相”。

  不过值得注意的是,正荣地产控股并非是上市公司“正荣地产”,黄仙枝卸任董事长一职,并未涉及正荣地产。

来源:Wind

来源:Wind

  据Wind显示,目前黄仙枝仍担任正荣地产执行董事、董事长兼行政总裁。

  正荣地产控股是正荣地产旗下子公司,也是正荣地产在境内运营及发债的主体,而正荣地产为正荣集团旗下子公司,欧宗荣作为实控人担任正荣集团董事局主席。

  而正荣地产控股高管变动并非今年首次。在此之前,今年5月,据多家媒体公开报道,正荣地产控股总裁助理、营销公司执行董事张杰已经离职。

  张杰出生于1983年,毕业于复旦大学。2020年5月,张杰加入正荣地产担任总裁助理、营销公司执行董事。此前,他曾在中海地产、世茂和奥园任职。

  对于张杰的离职,业界几乎一致认为,原因可能与正荣地产当前面临的困境有关。

  2022年伊始,正荣地产出现流动性危机。2月11日,正荣地产股价下跌,正荣地产回应表示,或有机构恶意做空再买入,正进一步了解股价下跌的具体原因。

  2月18日,正荣地产发布公告称,公司资源不足以支付2亿美元永续债,正尝试征求证券实益拥有人的同意,就证券提出若干建议豁免及修订。

来源:企业公告

来源:企业公告


  4月10日,正荣地产公告表示,公司未于今年4月9日宽限期的最后一天之前完成2020年5月票据及2021年6月票据的合计2042万美元的利息支付,构成违约事件。

  至此,正荣地产正式“爆雷”,不过其也在积极自救。2月23日,在投资者电话会议中,正荣地产梳理出一批合作项目和投资性物业,与合作方及国央企进行洽谈股权转让事宜。

  而黄仙枝在2021年业绩发布会上表示,我相信正荣人在面对困难时不会舒服躺平,给一年的时间,公司可以逐步稳定经营,改善现金流。再加上外部环境正在有序地放松,预计公司的流动性将得以修复,使债务问题得以妥善解决。

  在黄仙枝看来,自己首先要为股东考虑,所以他必须从企业的长远发展来做出决策和规划。

  与老板“平起平坐”的职业经理人

  在正荣地产官网“领袖风采”的页面中,可能看到两个人的简介,其中一位是老板欧宗荣,另一位则是老臣黄仙枝。


来源:企业官网

来源:企业官网

  近年来,黄仙枝几乎成为了正荣地产的“形象代言人”,也是其主要“发言人”,其地位可见一斑。

  据公开资料显示,黄仙枝今年53岁,于1989年7月毕业于福建省的集美财经高等专科学校,主修投资经济。

  1998年,正荣集团正式成立,黄仙枝凭借财务专业出身和5年地产从业经历加入其中,如今已经和欧宗荣共事超过20年。

  加入正荣后,黄仙枝历任财务总监、总裁助理、副总裁、常务副总裁等多个职务,工作内容也慢慢从财务管理转向战略统筹。

  从2014年开始,黄仙枝的核心地位逐步确立。当年11月,黄仙枝获任为正荣地产董事兼总裁;2015年12月起,黄仙枝获委任为正荣地产控股执行董事兼董事会主席。

  实际上,在此之前,欧宗荣已经把管理权交给了黄仙枝及其管理团队,自己退居幕后,仅担任高级顾问。


  2019年,黄仙枝又先后获任正荣地产行政总裁、正荣服务董事会主席兼非执行董事职务。

  目前,除创始人欧宗荣,黄仙枝高管团队中资历最老,其身影也几乎遍布正荣集团旗下三大业务板块。

  二十多年来,黄仙枝与正荣地产经历了从福建走向长三角区域,并搬迁总部至上海,再到正荣集团上市,直至如今遭遇困境等。

  谈及多年的坚守,黄仙枝曾如是说:“我的生命融化在这里面,正荣已经成为我生命的一部分。”

  作为一名职业经理人,黄仙枝在见证正荣成长发展的同时,也成就了自己,达到了职业经理人的顶峰。

  正荣“臣子”更迭的背后

  从表面来看,正荣地产已经成为黄仙枝“生命的一部分”,而欧宗荣也把黄仙枝当成了“一家人”。而实际上,在家族化制度下,欧宗荣一直在制衡黄仙枝。

  据自媒体“楼why楼”援引多位正荣集团内部人士表示,“这位莆田老板疑心病重、在公司内部拥有‘皇帝’般权威。黄仙枝的日子有点不好过。”

  实际上,近年来正荣内部多位高管辞职,其中不少为黄仙枝手下爱将,包括:副总裁林湧、刘翔和王志成等。

  除此之外,那些陪伴欧宗荣一起“打江山”的老臣也在相继离开。

  在创立之初,黄仙枝、林朝阳、王本龙三组成了正荣地产的职业经理人天团。然而,林朝阳与王本龙分别在2018年8月及2019年10月离职,仅剩黄仙枝一人。

  除了正荣地产的“老臣”离职,正荣集团旗下另一上市平台正荣服务也经历了“功臣”的离开。

  在正荣服务公开招股时,正荣服务董事会主席黄仙枝、执行董事兼行政总裁黄亮、执行董事兼副总裁黄圣、首席财务官兼联席公司秘书刘畅,并称“正荣服务四小龙”。

  作为正荣服务上市的功臣,除了黄仙枝,其他三位均已先后离开。与此同时,正荣地产也在招募“新人”,此次接任黄仙枝的刘伟亮便是其中之一。

  刘伟亮拥有十几年的房地产行业经验,2016年加入正荣,从2017年开始担任地产战略投资中心并购部经理、战略投资中心总经理、总裁助理、副总裁等职。

  2020年6月8日,刘伟亮获委任为正荣地产的执行董事,于2021年3月26日获委任为董事会副主席,彼时刘伟亮只有37岁。

  与此同时,36岁的李洋也得到晋升,被任命为正荣地产执行董事兼常务副总裁。至此,正荣地产确立了新的核心管理层。

  目前,黄仙枝担任正荣地产执行董事、董事长兼行政总裁,刘伟亮任执行董事兼董事会副主席,李洋为执行董事兼常务副总裁,陈伟健为执行董事、副总裁兼财务总监。

  如今,刘伟亮再次接任正荣地产控股董事长一职,不难看出,欧宗荣正在有序推进正荣地产高管梯队的建设。

  实际上,敢于用年轻人,尤其是高潜质的年轻人,是正荣的用人传统。2021年有数据曾显示,正荣团队的平均年龄是32岁。

  而黄仙枝也曾对外表示:正荣的管理层,大部分都是80后。对他们来说,35岁左右正是做事业的时候,我会多给他们一些机会,把管理梯队培养起来。

  据“网易房产”援引接近正荣地产的相关人士表示,目前刘伟亮兼任正荣地产和正荣服务两大板块的境内运营主体公司的董事长,李洋主要负责地产板块的具体经营管理,在欧宗荣、黄仙枝继续保有公司职务的同时,年轻高管料将担负更多具体经营管理的职责。

  接下来,会有人撼动黄仙枝在正荣地产的地位吗?欢迎留言评论!