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贝壳一季度营收125亿元 宣布10亿美元股票回购计划
来源:21世纪经济报道 | 作者: 张敏 | 发布时间: 2022-06-01 | 393 次浏览 | 分享到:

5月31日,贝壳找房发布2022年第一季度财务业绩。今年一季度,贝壳实现成交额(GTV)为5860亿元人民币,同比下降45.2%;营业收入为125亿元人民币,同比下降39.4%,与贝壳业绩指引上限持平;经调整后净利润为2800万元人民币。

今年以来,多个城市出台稳楼市政策,以支持合理需求释放,宏观政策环境也在不断转暖。但由于各种因素影响,今年第一季度,房地产市场的复苏步伐并不快。分析人士认为,这也是贝壳的房产交易业务业绩受到影响的主要原因。

“2022年第一季度,贝壳面临的挑战主要来自短期各方面的不确定性。”贝壳董事长兼CEO彭永东表示,随着市场逐步触底恢复,“一体”房产交易业务将进一步聚焦切实为消费者和服务者解决问题,关注效益的提升。

与此同时,家装家居和租赁构成的“两翼”业务颇有进展。贝壳在4月底全面完成了对圣都家装的收购。贝壳方面称,假设圣都业务并表的情况下,第一季度贝壳家装家居业务收入将同比增长54%,达到8.6亿元,合同额同比增长63%。季度签约单数近6500单,同比增长超50%,单均价同比增长8%。

另一翼的贝壳租房业务,分散式租赁管理“省心租”一季度收房超过5000套,截至3月末在管房源接近17000套,较去年末增加37%,进入城市数量从去年末的3城增加至8城。集中式公寓方面,首个通过“轻”托管运营服务参与的贝壳新青年公寓项目在上海徐汇区落地,总体量2978套,月租金最低至2700元,出租率已达98%。

彭永东表示,贝壳的“两翼”家装家居和租赁业务要稳扎稳打“生根”,尤其是在完成圣都家装的交易之后,融合和快速发展成为全年主题。

当日,贝壳宣布拟建立股份回购计划,将在12个月内回购最多10亿美元的ADS(美国存托凭证),该计划将待公司股东大会的一般性授权获批后尽快开始进行。