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如何做好融资租赁业务
来源:网络 | 作者:CCP整理 | 发布时间: 2021-08-07 | 818 次浏览 | 分享到:

 2020年5月26日,中国银保监会颁布了《融资租赁公司监督管理暂行办法》,以进一步加强融资租赁公司监督管理,规范经营行为,防范化解风险,促进融资租赁行业规范有序发展。

《融资租赁公司监督管理暂行办法》所称融资租赁业务,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易活动。

《融资租赁公司监督管理暂行办法》鼓励各地加大政策扶持力度,引导融资租赁公司在推动装备制造业发展、企业技术升级改造、设备进出口等方面发挥重要作用,更好地服务实体经济,实现行业高质量发展。

案例一:解码广发证券式“扶贫经济学”:证券化思维扶贫,

广发证券曾抓住证券业务特点,在行业内首创融资租赁金融扶贫新模式。融资租赁方便灵活、操作效率高的特点,更贴合对接贫困地区的企业与其他主体的融资需求。

以广发证券投放的某企业翁牛特旗20MW光伏发电项目为例,该项目位于内蒙古自治区赤峰市翁牛特旗,是国家级贫困县之一,光能资源丰富,开发潜力大。项目总投资金额近2亿元,后续建设及运营成本高企。因此,融资成了项目投建方最棘手的问题。

广发证券的子公司广发租赁以该企业光伏电站的组件、支架和电缆作为租赁物,通过售后回租方式,为项目提供了运营资金1.3亿元,融资期限三年。这样一来,该企业通过融资租赁方式就盘活了资产,将融资资金直接用于光伏电站的建设与运营。按照规划,电站建成并网后,每年发电量为3000万度,全部直供赤峰市某工业园,保障工业园用电安全。

广发证券的融资租赁新模式,为企业、政府与当地居民都带来了“红利”:新模式每年为承租人带来电费收入,又充分利用了当地充足的光照资源与广阔的土地资源,为当地贡献了税收收入,同时,又为当地居民带来土地租金收入,可谓一举多得。

自2017年起,广发证券共完成了9个位于国家级、省级贫困县及地区的融资租赁扶贫项目,覆盖内蒙古翁牛特旗、河北威县、河南确山县、河南汝南县等地,服务于基层医疗、基础设施、新能源、新材料等民生项目及特色产业项目,融资租赁合同金额累计达5.4亿元。


案例二:广东探路能源互联网产业集群:破解高耗能依赖,中小企业零投入即可智能节电。

 广州高新区融资租赁有限公司,针对肇庆高新区试点企业节电方面,开展融资租赁模式

肇庆高新园区智慧用能服务产业集群,针对中小企业现金流紧张等问题,创新性地提出了“融资租赁+合同能源管理”、园区企业集群授信等创新金融服务模式,帮助中小企业零投入实现智能节电。

广州高新区融资租赁有限公司的工作人员介绍说,整个节电改造过程,金融租赁公司代企业出资采购智能节电装置,企业只需用实际节电收益向其支付租金和利息,至还款总额达协议约定总额后,企业将获得装置所有权,享受长期节电收益。