2012年盐城市在全国284个地级市中，经济总量已上升到第24位，财政收入列15位。经过建市20多年的发展，盐城的经济发展迅速，并面临着前所未有的机遇和挑战。江苏正在将经济重心从沿江转移到沿海上，而盐城正处于江苏沿海的中心位置，拥有优良的深水港。作为距离上海很近的城市，在苏通大桥开通后，盐城进入了上海2小时经济圈，再加上杭州湾大桥的建立，盐城与上海以及浙江的关系更加紧密，并且，未来青岛到上海的动车组的开通，更将进一步促成盐城的飞跃。

　　2013年4月5、6日著名融资策划实战专家朱耿洲博士应大未来培训公司的邀请来到江苏盐城，为北大总裁班学员授课，讲授了《融资策划36计》课程。

　　朱博士系统地分析和讲授了《融资策划36计》36种大的融渠道和200多种融资方法，不乏精彩的案例和精辟的理论总结，结合盐城的经济现状和发展定位，着重讲解和分析了仓单质押融资的操作要点，这一融资方法是朱博士在2008年为广东东莞的一位姓周的学员设计的，当时银行还没有这种业务，周总在当地是经营大型的仓储物流，她带着朱博士的设计与银行谈判成功，开发了仓单质押贷款业务，取得了良好的效果，有效地破解了融资困境，提振了一方经济，这一设计也成为了当时金融创新的典型成功案例。

　　仓单质押融资主要以企业的物资存入银行认可的物流仓库，由物流公司开出仓单，再把仓单押给银行，银行再凭借仓单的价值给企业发放贷款。

　　仓单质押还可以分成两种，一种是动态的，一种是静态的。比如企业有1000万的物品押在这里，仓库封存，银行按7成发放了700万的贷款，如果当时是约定在还清贷款本息之前，这里面的质押物是不能动的，这种就叫静态。另一种，如果中间企业要用这1000万物品中的500万时，可以拿另外银行认可的价值500万物品来更换，也就是说质押的东西可以流动的，这种就叫动态的。这种企业就可以通过放在仓库里的东西融资，而且还可以不影响到押给银行东西的使用，要用时可以用别的东西把它换出来，这里面只需要租一个银行认可的仓库即可，这种业务目前各家银行都有成熟的操作模板。

　　盐城拥有优良的深水港，物流业发达，大型物流仓库众多，自然符合了仓单的要件，只要寻找有仓单质押贷款的银行，融资也就水到渠成，融资问题解决了，盐城的资源优势得到了进一步的提升，盐城的整个经济结构都得到优化，经济的升级版也就形成了。

　　企业因地制宜地选择好自己的融资方法，也可以在经营中打造升级版，也可以使企业的资源优化，在竞争中取得先机，得到长久的发展。

　　课后学员们踊跃地咨询了目前周学员的经营情况，可否到东莞参观学习，学员们纷纷评价到：“朱博士的课程不但可以打造盐城经济的升级版，也可也打造盐城各大与物流有关的企业经营的升级版，融资创新带动了动了经营升级，也带动了产业升级，《融资策划36计》不但是融资宝典，也是企业经营宝典，当中的很多的理念为治国安邦也提供了可操作的模板！”

本课程由大未来培训公司主办
（本期也是中国资本研究院“融资策划36计”知识体系全国大巡讲总第518期）