“建筑业要重视融资策划与资本运作，加强与房地产行业的联动，就一定能继续成为支柱产业、实现较快增长”。5月21日，我国著名融资策划专家朱耿洲博士，应宁波市委组织部及浙江大学宁波理工学院的邀请，在宁波理工学院为当地建筑行业、房地产行业100名企业家作了精彩演讲。朱博士演讲的主题是“建筑行业融资策划的方法与渠道”。一天的演讲，受到与会企业家一致好评。

    朱博士说：建筑业是国民经济的基础产业，在促进城乡建设、扩大劳动就业，推动经济和社会持续发展，发挥着不可替代的作用。2010年我国建筑行业也将受益于当前国家政策而呈现良好发展前景。
    朱博士认为：新时期建筑业要继续成为支柱产业，应努力做好以下五方面的工作：
    一是要着力调整产业内部结构，优化企业经营模式，提高产能利用率和劳动生产率，实现建筑业传统产业的改造升级，进而实现向现代产业的转变。
    二是要按照中央和国家的要求，把建筑业建设成为一个低碳产业、绿色产业。 
    三是要大力推广应用先进适用技术，大力开展科技创新，建立健全全员培训的体制和机制，提升管理水平，提高全行业的整体素质，从而进一步提高建筑业对国民经济和社会发展的贡献，使建筑业成为国民经济的一个高贡献率的产业。
    四是要更好地发挥支柱产业的作用，应该把质量视为生命，时刻坚持安全。
    五是要加强与房地产业的联动作用，充分运用好融资策划与资本运作，使建筑行业不断做强做大。

    据了解，宁波市建筑业在市委、市政府的正确领导和上级建设行政主管部门的悉心指导下，经过全市各级有关部门和建筑行业广大员工的共同努力，得到较快的发展，取得了良好的成绩。近十年是宁波市城市蓬勃发展时期，是宁波建筑业取得辉煌成就的阶段，也是工程勘察设计、建筑业企业、建设中介机构上规模，上等级、上水平的十年，建筑队伍逐步壮大，设计施工水平不断提高，工程咨询业迅速发展，技术装备逐步升级，一大批重要工程项目相继建成。
    一、宁波建筑业规模不断壮大。
    全市建筑业总产值从1999年的154亿元，增加到2009年的1043.6亿元。增长6.8倍。全市已拥有年产值超过10亿元的企业15家。建筑业已成为我市国民经济的一项重要产业。
    二、社会贡献率和企业效益不断提高。
    2009年全市建筑业上缴税金41.6亿元，比1999年的3.8亿元，增长近11倍。2009年全市建筑业利润总额达到40.4亿元，比1999年的3.6亿元，增长11.2倍。
    三、产业结构不断调整。
    2009年全市注册在本地的1064家，建筑业企业拥有特级资质6家，一级总承包资质46家，一级专业承包资质39家，二级总承包143家，二级专业资质133家（含不分等级），三级总承包163家，三级专业资质432家，劳务企业90家，施工设计一体化资质12家，形成了涵盖房建、市政、交通、水利、电力等能满足各类工程需求，门类齐全，专业配套的产业体系。
    四、工程建设能力不断加强
    宁波市建筑业工程建设能力得到进一步加强，已具有承建高层、大跨度房屋建筑、地下工程结构，成套设备安装施工能力，完成了一批具有代表性的工程项目。近十年来，共创国家鲁班奖优质工程13项，“钱江杯”优质工程174项。
    五、对外拓展能力进一步加强
    2009年完成省外建筑业总产值354.4亿元，比1999年的30.9亿元，增长近11.2倍。我市共有30家建筑业企业获得了外经证。2009年境外完成建筑业产值20.2亿元，工程遍布马来西亚、利比亚、泰国、新加坡、牙买加、菲律宾、美国关岛等国家。

朱耿洲博士于2010年5月21日在浙江大学宁波理工学院讲学（1）

朱耿洲博士于2010年5月21日在浙江大学宁波理工学院讲学（2）

  （  本次演讲，也是中国资本策划研究院“融资策划36计”全国大巡讲总第326期）