张先生是北京大兴一家电气工程公司的企业主，眼下临近年底，流动资金紧张的现状如期而至。中小企业尤其是微小型企业，是经济活动中非常活跃的因子，对于这类企业来说融资并不容易。然而，随着越来越多的典当行出现，这些问题正在慢慢得到解决。

　　年底为资金发愁

　　“到了11月，银行贷款相对更难，我们刚刚中标一项变电站建设的工程，现在急需用钱购买相关设备，但钱真的不够用。”张先生说，他已经不是第一次为缺钱而发愁。对于张先生来说，现在最重要的就是马上筹备到资金60万元，从而保证项目的顺利进行。

　　在银行贷款无望的情况下，张先生找到了典当行，希望能在这里解决问题。记者从典当行方面了解到，基本每年的第四季度都会有中小企业主来典当行融资，或是年底的资金往来款结算，或是支付来年货款，由于个体或企业的投资有时间及市场规律，所以每年的这个时候都会开始一轮“典当热”。

　　按揭房可典当融资

　　张先生目前可用于典当融资的资产是：一辆汽车和一套按揭状态的房产。车的价值无法满足60万元的资金需求。由于按揭房属于已经抵押给银行的资产，且有部分欠款尚未偿还银行，对房产价值评估、折当率控制难度较大，所以北京目前仅有几家比较大的典当行推出按揭房典当业务。

　　根据华夏典当行的评估，张先生的按揭房购买价为130万元，当时首付50万元，几年下来累计偿还贷款30万元，未偿还的银行贷款余额为（130万元-50万元-30万）即50万元，房产目前市值210万元。因此，该套房产可以典当融资76万元（210万元×60%-50万元），满足张先生公司的资金需求。

　　据了解，按揭房典当融资的折当率与普通房产典当融资折当率保持一致，均在现行市场评估价的60%左右。贷款人需要向典当行方面提供相应银行的贷款余额和征信情况。华夏典当行副总经理杨静琨介绍说，按揭房典当的放款速度也不会受到太大影响，在1-3天之内便可放款。这种业务不仅能解决微小型企业再融资难、抵押物少的问题，也能最大限度地保证放款速度。从今年以来按揭房典当开展的业务情况来看，有大约20%的房产典当都是按揭房融资。

　　质押贷款变卖车

　　从简单的机动车质押贷款，到帮助客户旧车变现，典当行为适应不断变换的市场需求纷纷拓展自身的服务职能。昨天，北京宝瑞通典当行表示，通过长时间的市场调研发现，拿机动车来典当行质押贷款的客户中有30%左右表示有意愿将车辆出售。为此，该典当行在前不久推出了车辆“一日典当”业务，即如果客户在短期内急需处置车辆获得资金，只要把车开进典当行，典当行在一日内即可完成评估、放款等程序，同时还免除手续费。

　　该典当行汽车运营中心总经理倪曦坤表示，除了当车融资，有换车想法的人也不在少数，客户把车绝当之后，我们会再另走渠道处置。

　　■ 记者走访

　　典当行可鉴定民品

　　黄铂金、翡翠玉石、珠宝钻石、名表甚至数码产品、小家电等这类民品典当是最贴近老百姓的。记者在华夏典当行看到，明亮的办公环境、各类检测设备，当户可以看见典当师如何对待你的当物。

　　记者了解到，以前来办民品典当业务的人，以两个目的居多：一是遇见了急事儿，需要马上借到现金，比如看病就医；二是手里有些东西不想要了，准备直接做绝当，比如几年前买的黄金首饰，或单位发的用不上的电磁炉。现在来典当行的人，又多了一个目的，那就是求鉴定。近年来，民间收藏升温，来典当行求鉴定的人也越来越多。

　　北京几家比较大的典当行还会不定期举办翡翠玉石的鉴定讲座，有些典当行还会走进社区为百姓提供免费鉴定服务。